招標公告

鄭州航空港區佳誠置業有限公司鶴舞華亭項目前期物業管理已具備相關招標條件，招標人為鄭州航空港區佳誠置業有限公司，招標代理機構為恒信咨詢管理有限公司，現擬啟動本項目的招標工作，特向國內符合條件的潛在投標人發布招標公告。

1.項目概況與招標范圍

1.1 項目名稱：鄭州航空港區佳誠置業有限公司鶴舞華亭項目前期物業管理

1.2 招標編號：【HXZB】20251161

1.3 項目地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區-公園北二路以南、雍州路以東。

1.4 招標范圍：物業管理區域內的建筑物及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護環境衛生、安全防范和相關秩序的活動，具體要求詳見招標文件。

1.5 服務期限：自合同簽訂之日起三年。

1.6 質量標準：合格，符合國家相關規范標準及招標人要求。

1.7 服務地點：招標人指定地點。

1.8 標段劃分：本項目劃分為一個標段。

2.投標人資格要求

  2.1 投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的企業法人，具有有效營業執照。

  2.2 擬派項目經理須具有大專及以上學歷（提供身份證明及學歷證書），3年以上（含3年）工作經驗（工作經驗需提供在物業行業從業的工作證明材料，如3年以上的社保繳納證明或相關服務業績證明材料等），須為投標企業正式員工，提供在投標企業簽訂的勞動合同。

  2.3 投標人2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項單項合同建筑面積10萬平方及以上商品房住宅物業服務業績，需同時提供以下資料：

①需提供加蓋甲乙雙方公章（或合同章）的業績合同。

②發票或中標（成交）結果公示公告截圖，提供下述任一項即可；

發票或在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺的發票查驗截圖，發票需顯示項目名稱或項目簡稱，發票無金額限制?；蛑袠耍ǔ山唬┕婢W頁截圖：僅限于提供各級《政府招標網》或《中國招標投標公共服務平臺》或省級《電子招標投標公共服務平臺》或縣級及以上《公共資源交易平臺》。

  2.4 信譽要求：

（1）在近三年內，投標人、投標人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推3年，以事實實際發生的時間為準。

（2）投標人沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（3）投標人及投標人法定代表人須滿足未列入失信被執行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。提供在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關主體（包含投標人、企業法定代表人）未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后。

注：對于投標人投標文件中未提供或查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

  2.5 其他要求：法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋單位公章的承諾書）。

  2.6 本項目不接受聯合體。

本項目采取資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。開標當天各投標單位將相關資料原件遞至開標現場，由評標委員會審查確認。若資料原件不符合要求、未帶至現場等情形，將作為不合格的投標人進行處理，不能進入下一階段評標。

3.招標文件的獲取

  3.1 招標文件獲取時間：2025年11月17日至2025年11月26日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:30時。

  3.2 招標文件獲取地點：采取線上報名的方式，企業通過《河南省物業管理綜合監管平臺》 (htp://222.143.32.99:60081)注冊，線上報名，相關資格資料原件開標當天帶至現場審核。

  3.3 招標文件獲取方式：

（1）現場獲取:恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區）16號樓B座6樓）

①如果是法定代表人前來獲取招標文件的，法定代表人應攜帶《河南省物業管理綜合監管平臺》網上報名截圖、法定代表人身份證明資料及本人身份證、加蓋公章的營業執照復印件；

②如果是委托代理人前來獲取招標文件的，應提供《河南省物業管理綜合監管平臺》網上報名截圖、法定代表人授權委托書原件及被授權人的身份證、加蓋公章的營業執照復印件。

（2）電子郵件獲取：如無法現場領取的，可將上述（1）中資料加蓋公章的掃描件pdf格式文件發送至hxzx04@163.com，領取招標文件，郵件內應寫明聯系人、聯系電話。

3.4 招標文件售價：0元。

4.投標文件的遞交

  4.1 時間：2025年12月08日09時30分（北京時間）。

  4.2 地點：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓6層會議室

5.投標文件的開啟時間及地點

  5.1 時間：2025年12月08日09時30分（北京時間）。

  5.2 地點：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓6層會議室

6.發布公告的媒介

  本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省物業管理綜合監管平臺》《河南招標采購綜合網》《河南日報》《恒信咨詢網》上發布。招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

7.聯系方式

  招標人：鄭州航空港區佳誠置業有限公司

  聯系地址：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓6層

  聯系人：郝先生、張先生

  電話：0371-60600713

  招標代理機構：恒信咨詢管理有限公司

  聯系地址：鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區）16號樓B座6樓

  聯系人：王倩倩、李月曉、于留洋、孫國棟、袁芙蓉

  電話：0371-55131206

  電子郵箱：hxzx04@163.com

鄭州航空港區佳誠置業有限公司

2025年11月14日